【完工】仙台市泉区　Ｈ様　

施工前

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  錆汁が流れ、屋根に錆が広がっているのが見受けられます。
  ハゼ部分に錆が発生し、腐食している可能性があります。
  水捌けが悪い状態なので、雨漏りを引き起こす恐れがあります。

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  塗膜が剥がれ、錆が発生しております。
  防水機能が失われているため、劣化が進行すると腐食が進み、屋根材に穴があく恐れがあります。

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  クラックの発生が見られます。
  吸水により膨張収縮したことが原因と考えられます。
  隙間から水分が侵入すると、漏水や建物の劣化を早める原因になります。

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  チョーキング現象が発生しています。
  塗膜の樹脂が劣化して顔料が析出し、触れると手に顔料が付着する状態です。

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  経年劣化による塗膜の剥がれが見受けられます。
  防水機能が失われており、非常に吸水しやすい状態です。
  劣化が進行すると外壁材の反り、浮きなどにつながる恐れがあります。

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  鉄部に腐食の進行が確認され、塗膜の剥がれとともに錆が広がっている状態が見受けられます。
  部材の強度や耐久性の低下につながる恐れがあるためお早目のメンテナンスをおすすめいたします。

施工中

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  安定した足元で作業ができるようにしっかりと足場を組みます。足場とともに設置するメッシュシートは高圧洗浄水や塗料の飛散防止目的です。

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  既存のシール材を取り外しています。

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  プライマーを塗布しています。
  シーリング材の密着性を高め、防水効果を長期間維持させることを目的としています。

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  シーリング材を充填しています。

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  充填したシーリング材をヘラで抑えて圧着させます。密着性を高めるとともに余分なシーリング材を撤去し表面をきれいに整えています。

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  屋根の高圧洗浄をしています。

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  外壁の高圧洗浄をしています。

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  共有廊下の高圧洗浄をしています。

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  階段の高圧洗浄をしています。

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  屋根のケレン作業をしています。

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  屋根に下塗りをしています。
  上塗り塗料を密着させること、耐久性を高めることを目的としています。

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  外壁に1回目の上塗り（中塗り）をしています。この工程は塗膜の厚みを増し、強度を高めることを目的としています。

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  外壁に2回目の上塗りをしています。
  色ムラをなくし外壁の美観を高めるとともに建物の防水性能や耐久性を向上させる役割があります。

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  外壁に下塗りをしています。

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  外壁に1回目の上塗りをしています。

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  外壁に2回目の上塗りをしています。

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  バルコニー床の解体をしています。

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  腐食箇所を補強し、防水シートを貼りました。

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  ベニヤを既存床へ重ね貼りし、ビスで下地を固定しました。

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  防水層強化のため、グラスファイバーを敷設しています。

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  ウレタン樹脂を塗布しています。（1回目）

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  ウレタン樹脂を塗布しています。（2回目）

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  アルミ手摺を取り付けました。

施工後