【完工】仙台市太白区　Ｓ様

屋根の塗膜が劣化したことにより、色褪せが見受けられます。
防水機能が低下している状態です。
紫外線や風雨の影響を受けやすくなっており、屋根材の劣化を早める恐れがあります。

ボルトキャップに錆が発生しています。
腐食が進行すると固定力が低下し、屋根材の浮きやズレに繋がる可能性があります。

防水機能の低下により、苔やカビが発生している状態です。
苔やカビによって雨水が流れづらくなってしまいますので、防水層を劣化させる原因になり得ます。

外線や風雨の影響により退色し、雨だれによる汚れの付着が見られます。
外壁表面の撥水効果が失われている状態です。
塗膜が劣化しているため症状が進行するとひび割れに繋がる可能性があります。

ひび割れが発生しております。
吸水により膨張収縮をしたことが原因と考えられます。
隙間から水分が侵入すると、漏水や建物の劣化を早める原因になります。

経年劣化により、シーリングが剥離しております。
隙間から雨水が侵入すると建物の劣化にも繋がります。
防水機能が失われている状態のため、お早目の打ち替えをお勧めいたします。

安定した足元で作業ができるようにしっかりと足場を組みます。足場とともに設置するメッシュシートは高圧洗浄水や塗料の飛散防止目的です。

既存のシーリングを撤去しています。

プライマーを塗布しています。
シーリング材の密着性を高め、防水効果を長期間維持させることを目的としています。

シーリング材を充填しています

充填したシーリング材をヘラで抑えて圧着させます。密着性を高めるとともに余分なシーリング材を撤去し表面をきれいに整えています。

汚れや古い塗膜を取り除き、新に塗布する塗料の密着性を高めるための高圧洗浄をしています。

外壁も同様に高圧洗浄をしています。

屋根の下塗りをしています。
上塗り塗料を密着させること、耐久性を高めることを目的としています。

屋根に1回目の上塗り（中塗り）をしています。この工程は塗膜の厚みを増し、強度を高めることを目的としています。

屋根に2回目の上塗りをしています。
色ムラをなくし外壁の美観を高めるとともに建物の防水性能や耐久性を向上させる役割があります。

外壁に下塗りをしています。

外壁に1回目の上塗り（中塗り）をしています。

外壁に2回目の上塗りをしています。

フラットルーフのケレン作業（汚れやサビを落とし塗料の密着性を良くする作業）をしています。

下地調整をしています。

ウレタン防水工事に先立ち、プライマーを丁寧に塗布しています。下地と防水材の密着性を高め、防水層の剥がれを防止するための重要な前処理工程です。

ウレタン防水材を丁寧に塗り広げることで、フラットルーフ全体をしっかりと覆う防水層を形成しています。継ぎ目のない仕上がりで、雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守る仕上がりとなります。

仕上げにトップコートを塗布することで、防水層を紫外線や雨風から保護します。表面に艶が出て、美観の向上とともに、防水層の耐久性がしっかり保たれる仕上がりになります。

屋根　3回塗りを経て、耐久性と防水性能が向上しました！建物をしっかりと守ってくれます。

外壁　くすみや汚れも無くなり綺麗になりました。

ウレタン防水工事が完了し、新しい防水層が施されました。
雨水の浸入を防ぎ、保護性能が大きく向上しました。

丁寧にシーリング補修を施し、隙間からの雨水の侵入を防止。細部まで確実に処理されたことで、防水性能が向上しました。