【オルタス仙台ビル⑤】モルタル壁面塗装の様子

こんにちは。

宮城県仙台市・山形県の大規模修繕工事施工店　鬼澤塗装店です。

2024年10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

大規模修繕工事が始まりました。

外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

かなり劣化が見られる状態でした。

今回は、オルタス仙台ビルのモルタル壁面の塗装工事について、

工事を進める上でのポイントや進捗状況をお伝えしていきます。

オルタス仙台ビルは、屋上の笠木や階段周りの壁面がモルタルで出来ています。

調査したところ、経年劣化や風雨により、汚れや退色が見られる状態でした。

塗膜が劣化し防水機能が低下しているため、ひび割れが発生する恐れがあります。

今回は高圧洗浄と塗装工事を行うことになりました。

◆高圧洗浄

高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

高圧洗浄を行うことで、新しく塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。

◆塗装工事

高圧洗浄が完了したらいよいよ塗装です。

今回は劣化を食い止め防水機能を向上させるために、下塗りを２回行います。

「①下塗り１回目 ②下塗り２回目 ③中塗り ④上塗り」の順番で工事を進めます。

〈下塗り１回目〉

〈下塗り２回目〉

〈中塗り〉

〈上塗り〉

防水機能が復活し、見た目も美しくなりました。

次回はシーリング工事についてお伝えします！

ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

安全第一で進めてまいります。

地域密着型の施工店だからこそ、「安心」をご提供できる。

宮城県仙台市・山形県のアパート・マンション・ビルの大規模修繕工事も

鬼澤塗装店にお任せください！

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