【オルタス仙台ビル③】鉄部塗装の様子

こんにちは。

宮城県仙台市・山形県の大規模修繕工事施工店　鬼澤塗装店です。

2024年10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

大規模修繕工事が始まりました。

外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

かなり劣化が見られる状態でした。

今回は鉄扉やキュービクルといった「鉄部」の塗装工事について、

工事の手順や進捗状況をお伝えしていきます。

オルタス仙台ビルの鉄部は、全体的に退色が進み、

ところどころ錆が発生していました。

錆が進行すると腐食が進み、穴が開いてしまう恐れがあります。

安全性の面から塗装による補修が必要だと判断いたしました。

鉄部の塗装は、「①高圧洗浄 ②ケレン作業 ③塗装」の順番で工事を進めます。

◆高圧洗浄

高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

高圧洗浄を行うことで、新たに塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。

◆ケレン作業

高圧洗浄で落としきれなかった表面の汚れや錆、古い塗膜などを除去する作業です。

表面がより滑らかになるので、新しい塗膜が長持ちします。

◆塗装工事

下地処理が完了したらいよいよ塗装です。

鉄部は基本的に「①下塗り ②中塗り ③上塗り」の順番で、計３回塗装を行います。

それぞれの工程で十分に乾燥させる必要があるので、乾燥させている間は別の箇所を塗装します。

〈鉄扉塗装〉

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

〈キュービクル塗装〉

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

〈高架水槽塗装〉

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

〈ドレン塗装〉

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

美しく生まれ変わりました。

次回はローバル塗装についてお伝えします！

ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

安全第一で進めてまいります。

地域密着型の施工店だからこそ、「安心」をご提供できる。

宮城県仙台市・山形県のアパート・マンション・ビルの大規模修繕工事も

鬼澤塗装店にお任せください！

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